Globale aanpak

Het concept van ecoconstructie neemt dus een globale aanpak als uitgangspunt. De richtsnoeren worden van bij het ontwerp (architecturale en technische keuzes, materiaal en uitrusting), over de bouw en het gebruik, tot het slopen (of ontmantelen) van het gebouw toegepast.
Wat de milieu-impact betreft kan er op verschillende niveaus worden gewerkt.

Van bij het ontwerp en tijdens de bouwactiviteiten, stroomopwaarts ten aanzien van de levenscyclus van een gebouw.

Het definiëren van de structurele kenmerken van het gebouw is een fundamentele tussenstap.
Energieprestatie, energiebesparing en comfort zijn elementen waarmee men van bij de start van een project moet rekening houden. Enkel een gebouw met een hoge thermische inertie (dankzij een uitgekiend en compleet isolatiesysteem, en dichtheid) waarvan de oriëntatie, de structuur en de uitrusting garant staan voor een optimale benutting van het natuurlijke licht en oververhitting in de zomer maximaal vermijden en dat eveneens voor een thermisch (warmte), hygrometrisch (vochtregulatie) en olfactief (geur) comfort zorgt (dankzij de plaatsing van specifieke ventilatie- en airconditioningsystemen), voldoet aan de fundamentele vereisten van de ecoconstructie.

Gebouwen die volgens het ecoconstructieprincipe worden opgetrokken, moeten ook voldoen aan bepaalde beheers- en preventiedoelstellingen op het gebied van geluidshinder (bij het ontwerpen van de structuur van het gebouw met een aangepaste akoestische isolatie), op het gebied van waterbeheer (installatie voor hergebruik van regenwater en het beheer hiervan op het perceel, zuivering van het huishoudelijke afvalwater) en op het gebied van het gebruik van energiezuinige, recycleerbare materialen en bouwprocedés die uit een lokale en ‘schone’ markt worden aangetrokken.

Bij het ecoconstructieconcept wordt er ook rekening gehouden met de manier waarop een gebouw in het stadsbeeld (of andere ruimte) wordt geïntegreerd via het rationele gebruik van de beschikbare bouwgronden evenals de preventie en het beheer van grondvervuiling, de vrijwaring van de biodiversiteit en het behoud van de groeninrichting.

Tot slot is ook de bouw op zich een belangrijk moment in de levenscyclus van een gebouw. De betrokken actoren moeten dan ook de nodige maatregelen treffen om de impact op het milieu en de hinder van de bouwplaats (afval, geluid, stof, bodem- en waterverontreiniging) maximaal te beperken.

Ook bij het gebruik van het gebouw is de globale ecoconstructiebenadering van doorslaggevend belang.

De doelstellingen op het vlak van het milieubeheer hebben betrekking op het beheer van de energie, die bij de ecoconstructie-benadering een essentiële rol speelt, via het gebruik van hernieuwbare energie gecombineerd met een rationeel energiegebruik (intelligente installaties voor verwarming, verlichting, ventilatie die hoge prestaties leveren, energiezuinige of hoogrenderende verlichting).

Ook de overige natuurlijke hulpbronnen moeten maximaal worden gevrijwaard via het beheer van water (rationeel gebruik van water, hergebruik van regenwater) en het beheer van de groene ruimte waarbij rekening wordt gehouden met de watercyclus (zuivering, afvloeiing, verdamping, overstromingen, …) en de biodiversiteit.