|
|
Zes doelstellingen
Indicatieve selectiecriteria
De ondernemingen die zich concreet voor de eco-bouw willen mobiliseren en aan de Cluster willen deelnemen, worden gevraagd om een kandidatuursdossier in te vullen.
Dit dossier geeft aan het Comité Ecobuild de mogelijkheid om hen beter te leren kennen. De ondernemingen zullen beoordeeld worden op hun engagement, op hun activiteitensector en op hun ervaring in deze globale duurzame methode/materie.
De referenties van de ondernemingen worden beoordeeld op basis van hun antwoord op de zes principes van de eco-bouw, die door Leefmilieu Brussel - BIM bij de Projectoproep Voorbeeldgebouwen worden vermeld. Het is wenselijk dat alle soorten gebouwen deze criteria beogen, maar mogelijks zijn bepaalde doelstellingen technisch niet realiseerbaar of niet relevant. De hernomen criteria zijn echter niet limitatief; zij worden hier ter informatie voorgesteld.
Natuurlijk zijn alle sectoren niet direct betrokken, zoals bijvoorbeeld de verkopers en installateurs van hernieuwbare energie voorzieningen.
De architecten, studiebureaus en bureaus in speciale technieken, de ondernemers, evenals de opdrachtgevers, die een milieuvriendelijke aanpak willen concreet ontwikkelen, zullen hier de basisprincipes vinden van de eco-bouw. Ze worden uitgenodigd om een meer diepgaande studie te vinden op de website van Leefmilieu Brussel.
Deze zes principes zijn de volgende:
___________________________________________
De energieprestaties van gebouwen moeten aan de eisen "specifiek verwarmingsbehoefte" hieronder beantworden.
Verwarmingsbehoefte: Maximale verwarmingsbehoefte (Kwh/m².jaar)
|
|
Nieuwbouw < 750 m²
|
Nieuwbouw > 750m²
|
Renovatie
|
|
Eéngezinswoning
|
15
|
|
15
|
|
Meergezinswoning/korteblijf
|
15
|
15
|
60
|
|
Scholen
|
15
|
15
|
60
|
|
Kantoren
|
15
|
15
|
60
|
|
Zorgsector
|
20
|
70
|
105
|
|
Horeca
|
40
|
40
|
60
|
|
Commercieel/handel
|
40
|
40
|
60
|
|
Cultureel/semenarie
|
40
|
40
|
60
|
|
Sport-centra
|
15
|
15
|
60
|
|
Overdekte zwembaden
|
70
|
70
|
105
|
|
Industrie geconditioneerde werkplaats/expo
|
15
|
20
|
60
|
De voorziene installaties beperken het watergebruik door bijvoorbeeld gebruik te maken van de volgende technieken:
- drukbegrenzer die na de algemene teller geïnstallerd werd;
- kranen met debietbegrenzers, spoelbakken met een dubbele selectieve bediening of een ”stop”-knop, herentoiletten met urisoirs met een automatisc inschakelmechanisme, spaardouchekoppen.
Het regenwater wordt gerecupereerd in een regenput waarvan de afmetingen variëren in functie van de behoeften en waarvan het water minstens voor het doorspoelen van de WC’s en andere toepassingen gebruikt wordt (schoonmaken, besproeien).
Op de platte daken worden minstens extensieve, maar waar mogelijk intensieve groene daken aangelegd.
Het gebouw wordt op een dergelijke manier op het perceel ingeplant dat er zoveel mogelijk volle grond behouden wordt. Bovendien zijn de directe omgeving en de grijze ruimten (oprit, parkeerplaatsen, enz.) waterdoorlatend.
Het grijs water wordt terplaatse behandeld, waardoor het afvalwater niet gewoon in de riolering geloosd wordt.
Het project houdt daarnaast ook rekening met de milieubalans van de gebruikte materialen en hun impact op de gezondheid. Daarbij geeft het project de voorkeur aan het gebruik van plaatselijke en/of natuurlijke en/of weinig grijze energie verbruikende en/of gerecycleerde en hergebruikte materialen. De gebruikte materialen hebben bovendien ook een zo klein mogelijke negatieve impact op de gezondheid:
- Hout met het FSC- of PEFC-label, materialen die gegarandeerd geen CFK’s/HCFK’s bevatten, materialen die geen polyurethaan of polystyreen bevatten;
- Verbrijzeld beton of hergebruik van delfstofpuin, gerecycleerd papier in de vorm van isolatie van cellulosevlokken, gerecycleerde kurk, hergebruikte hout, baksteen en dakpannen;
- Terracotta, plaatselijkenatuursteen, natuurlijke pleister, klei, vernis en lakverven met natuurlijke pigmenten en harsen;
- Isolatie op basis van hernieuwbare vezels en vloerbedekking op basis van hernieuwbare materialen ;
- Gebruik in grote hoeveelheden van materialen die een BUTgb-certificaat of Europees ecolabel hebben;
- Ontbreken van pvc, formaldehyde, chemische impregnatiebehandelingen van hout, radon en vluchtige vezels.
De constructie is duurzaam:
- Het ontwerp is gebaseerd op een denkoefening in verband met de gebruikflexibiliteit van het gebouw en zijn ruimten : zo kan de buitenkant van het gebouw gerenoveerd of gewijzigd worden zonder dat de structuur hierdoor verandert en kunnen de ruimten binnenin het gebouw gemakkelijk heringericht (lichte of moduleerbare wanden) of aangepast worden.
- De gebruikte bouwelementen zijn bovendien duurzaam en gemakkelijk te onderhouden en de daarbij gehanteerde bouwtechnieken werden zo gekozen, dat een renovatie en/of vervanging van de afzonderlijke constructie-elementen onafhankelijk van elkaar kan gebeuren.
Op de bouwplaats zelf wordt gestreefd naar een zo klein mogelijke afvalproductie (beperking van de afbraakwerken, sortering en hergebruik van de materialen afkomstig van de afbraakwerken, enz.). Het ter plaatse niet herbruikbare afval wordt gesorteerd en naar recyclingcircuits verdeer geleid.
Het ontwerp houdt ook rekening met de eigenschappen van de site op het vlak van aanplantingen (instandhouding van de bestaande vegetatie, enz.) biodiversiteit (inheemse soorten, enz.), topografie en hydrografie.
Het gebouw is gezien zijn bestemming verder ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast werden er ook fietsenstallingen en voor de werkruimten, douches en kleedkamers voorzien voor degenen die met de fiets komen werken. Ten slotte is het gebouw ook goed toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit.
Met het geluidscomfort wordt rekening gehouden door een aangepast ontwerp, aangepaste techniesch keuzes en een aangepaste uitvoering en dat zowel aan de binnenkant van het gebouw als aan de buitenkant door gebruik te maken van bijvoorbeeld:
- Geluidsisolerende beglazing;
- Stille techniesche installaties en/of een kragtige geluidsisolatie voor de techniesche ruimten;
- Een akoestische isolatie van kokers en verlaagde plafonds;
- De resultaten van een geluidsstudie.
Met het visueel comfort wordt rekening gehouden door te opteren voor een optimaal gebruik van de natuurlijke lichtinval en voor en goede kwaliteit van kunstmatige verlichting te zorgen.
Afgezien van de aspecten die met energie verband houden en in bijlage 2 opgenomen werden, werd de ventilatie-installatie ook specifiek bestudeerd met het oog op het garanderen van een goede kwaliteit van de binnenlucht (hygrometrie, tempratuur, geuren, enz.);
- Zo zal, in voorkomend geval, de ventilatie-installatie uitgerust worden met een luchtfilteringssysteem waarvan het onderhoud door een gespecialiseerde firma verricht zal worden;
- Wat de luchtvochtigheid betreft, zal voor een relatieve luchtvochtigheid van 50 tot 70% gezorgd worden.
De beheerder of gebruiker zal een duurzaam mobiliteitsbeleid voor de gebruikers van het gebouw voorzien: atcies die het gebruik van het openbaar vervoer, het te voet of met de fiets komen werken, “carsharing”, enz. aanmoedigen.
Het gebouw kan gemakkelijk beheerd worden en het beheer zelf kan daarbij aangepast worden aan de verschillende zones binnen het gebouw.
De beheerder of gebruiker zorgt daarnaast ook voor:
- Een opvolving van het energie- en waterverbruik;
- Een afvalbeheerbeleid, met name door de aanwezigheid van geschikte lokalen
- In het geval van collectieve gebouwen, “gids voor het gebruik en het onderhoud van het gebouw”: ecologisch onderhoudsbeleid, schoonmaakplanning, onderhoudsplanning in verband met de aanwezige installaties;
- Een beheer van de niet-bebouwde ruimten met het oog op een bevordering van de biodiversiteit (semi-naturlijk tuin, late maaitijd, gebruik van inheemse soorten, enz.)
|
|
Onderneming